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黄石市规划局工业项目专题会议纪要

 

 

 2017年第十一期市政项目专题会


 

 

 

2017年第十一期市政项目专题会

 

 

 

    2017年4月17日,胡正伟副局长在局六楼会议室主持召开市政、项目专题会,对以下建设项目进行了认真的讨论,现纪要如下:

    一、黄石市城市管理局申请铁山西区垃圾中转站规划定点:

原则同意该项目规划选址,待铁山区组团总规中将该项目拟建地块用地性质调整为环卫设施用地后,再办理相关规划手续。

  二、黄石市嘉泰置业有限公司申请嘉泰银河湾项目20号楼外部加建电梯:

该项目拟建位置超出其用地范围,不同意加建。

  三、黄石市城市管理局申请发展大道环卫基地规划定点:

该项目涉及新西兰国际三期用地范围,不同意定点,建议另行选址。

  四、西塞山区城乡建设管理局申请太子湾、叶家塘、工人村、马家嘴二三级污水管网规划审查:

原则同意该规划方案。

  五、中国联通黄石市分公司申请黄石港黄石大道168号--副10号门面装修:

原则同意该装修方案。

    六、黄石华夏置业有限公司申请华夏城幼儿园增加消防楼梯:

该项目涉及建筑功能改变,需增加消防楼梯,建议在建筑内部安排消防楼梯。

    七、黄石市千大房地产开发有限公司申请黄石大道127号商铺门面装修:

原则同意该装修方案。

    八、黄石港区鸿瑞宾馆申请黄石港区湖滨大道 152-3-1号门面装修:

优化方案后,再议。

    九、广州路110KV变电站规划及建筑设计方案:

1、原则同意该方案。2、各种工程管线尽可能顺接,尽量不穿广州路。3、总平面图中主体建筑与规划详规应一致。4、原则同意主体建筑西侧退用地红线9.9米,东侧退用地红线9.4米,但供电部门就未批先下基础须作书面情况说明。5、建筑立面色彩应与周边建筑色彩相协调,南、北侧各种植绿化隔离带(乔木)对建筑进行遮挡。

十、中海油黄石新能源公司铁山LNG加气站申请规划核实问题:

科室就实建总平面与规划总平面是否一致进行复核(站房规划平面图中为一层,实建两层,但未增加建筑面积),原则同意向中海油黄石新能源公司发函。

   十一、关于大冶城西北工业园工业废水收集处理工程大棋路污水管道规划路由局部调整规划方案:

原则同意调整方案。

  十二、中国铁塔黄石市分公司申请新建4G基站(共24个):

    ①基站原则上定点于城市道路红线外侧绿化带上,并应尽量避开道路交叉口。实施时应注意协调处理好周边工农关系。

    ②马龙、柏树下、金石和黄石党校这四个基站拟选址于大棋路北侧,因大棋路近期将进行整治改造,应暂缓施工。

    ③因城市景观要求,大冶湖边、月亮山上畈柯家湾和奥山新城这三个基站,应采用景观树的形式。大冶湖边基站应适当向东北方向位移,景观树高30米;月亮山上畈柯家湾基站应尽可能加退道路红线,景观树高35米;奥山新城基站景观树高15米。

    ④柘林咀和下徐这两个基站拟选址于黄阳一级公路东侧,应待规划明确后再具体确定基站位置。

    ⑤钟山村西和汪家湾这两个基站拟选址位置与规划不符,应另行选址。

    ⑥大冶詹陶龙基站拟选址于金城大道东侧,因涉及大冶湖湖堤建设,取消该布点。

⑦原则同意其他12个基站选址,应完善道路横断面。

  十三、黄石市自来水公司申请办理王圣路(圣明路-A13路)DN600供水管道规划红线(复议):

    鉴于新报送的方案符合控规,原则同意办理规划红线。

  十四、黄石市环境投资有限责任公司申请湖北西塞山工业园区G06020601号地块规划选址:

原则同意该项目规划选址并核发规划设计要点,主要规划指标为:容积率≤0.6,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高为12米。

  十五、湖北德馨地产开发有限公司申请德馨鑫聲广场酒店门楼装修及加装观光电梯:

    原则同意门楼装修,电梯暂缓建设。

  十六、黄石磁湖高新科技发展公司申请办理汪仁镇镇南路二期(大棋路-育才路)道路工程建设项目选址意见书:

同意依程序办理建设项目选址意见书。

  十七、黄石磁湖高新科技发展公司申请办理汪仁镇排洪港西侧道路工程建设项目选址意见书:

同意依程序办理建设项目选址意见书。

  十八、黄石磁湖高新科技发展公司申请办理汪仁镇区外环线(刘韦路-镇南路)道路工程建设项目选址意见书:

同意依程序办理建设项目选址意见书。

  十九、市城管局申请办理开发区四棵环卫基地项目建设用地规划许可证:

鉴于城管部门有明确书面意见,同意补办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。补办建设工程规划许可证之前,应依规先进行公示。

二十、开发区建设管理局申请办理四连山工业平台220kV、110kV线路规划红线(复议):

为服务四连山工业平台建设,原则同意供电线路北迁,划定初步红线。要求尽快提供黄荆山风景区主管部门市园林局的书面支持性意见和开发区关于吕家口自然村的搬迁计划,同时应尽快完善稳评和环评手续。

二十一、黄石磁湖高新科技发展公司申请办理S315省道改建项目选址意见书:

先核实该项目是否有发改部门的批复,并明确建设业主。

鉴于拟建S315省道改建线穿越规划的大王镇区和金海管理区,大王镇和金海管理区应有书面支持性意见。

参会人员:张建新、王洪斌、余洪泽、洪卫兵、陈晖、刘敦阳、黄子瑜、陈志、朱博文等。


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